女房客報(bào)復(fù)民宿 因退款糾紛浪費(fèi)幾十噸水

　　針對(duì)雙方爭(zhēng)議點(diǎn)，荔枝新聞隨后先檢索了兩人交易的民宿平臺(tái)，發(fā)現(xiàn)退訂政策里確實(shí)有明確規(guī)定：“入住日期前7天取消預(yù)定，退還房客50%的房費(fèi);如果未能在7天前取消，未住宿天數(shù)的房費(fèi)將不予退還。”

　　那么，通過微信私下轉(zhuǎn)賬是否還需要遵守民宿平臺(tái)的約定?同時(shí)，房客浪費(fèi)水電和毀壞財(cái)物的行為又該如何界定，荔枝新聞就此采訪到國(guó)浩律師事務(wù)所律師葉珈睿。

　　律師表示：這是一個(gè)由合同糾紛引出的民事侵權(quán)行為，退款與否是雙方產(chǎn)生的民事爭(zhēng)議。如果房客稱雙方有過約定，那么需要房客進(jìn)行舉證;如果約定不明的情況下，那就應(yīng)該按照行業(yè)規(guī)則或是交易習(xí)慣來解決。不管怎樣，“民事糾紛不至于以故意毀壞別人財(cái)物這樣非法侵權(quán)的手段來解決。”

　　同時(shí)，房東的帖子中稱王可惡意浪費(fèi)水電，葉珈睿認(rèn)為法律上對(duì)此并無明文規(guī)定，只是一個(gè)道德層面的問題，而損毀財(cái)物則明確構(gòu)成了民事侵權(quán)。

　　鑒于此事件中，財(cái)物損毀價(jià)值較小，尚不足以構(gòu)成刑事犯罪，葉珈睿認(rèn)為民宿房東可以向侵權(quán)方索取照價(jià)賠償，“如果存在尋釁滋事嫌疑的話，也可以申請(qǐng)報(bào)警，由警方來解決。”