開封取消限售令 官方：系正常的市場調(diào)控

　　專家解讀稱部分三四線城市樓市疲軟

　　開封取消限售令在網(wǎng)絡(luò)上公開之后，引起業(yè)界廣泛關(guān)注。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，開封此次取消房屋限售令，真正賦予了購房者房屋轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，也有助于后續(xù)加快房屋的流通和增加二手房的供應(yīng)，對于抑制房價本身也是有積極作用的。

　　同時此次政策也規(guī)定，原先的“退房項目一年內(nèi)不允許交易”的政策也取消了，這樣其實是利好部分退房項目的交易的。過去考慮到退房項目存在炒作的嫌疑，所以對于撤銷網(wǎng)簽備案的房源，1年內(nèi)不允許重新進(jìn)入交易市場。而現(xiàn)在此類制約減少，也有助于此類退房項目的重新交易，對于減少房企的庫存壓力等都有積極的作用。

　　“開封此次政策出臺，一方面也體現(xiàn)了相對務(wù)實的政策導(dǎo)向，即基于市場動態(tài)來決定政策的微調(diào)，另一方面也體現(xiàn)了近期房企銷售壓力增加，部分三四線城市市場略有疲軟的現(xiàn)象，通過松綁利好供求關(guān)系的緩和。”嚴(yán)躍進(jìn)表示，不排除會有其他城市跟進(jìn)，即部分城市也會在限售等政策上有松綁。