一二線城市房價穩(wěn)中趨降 金九銀十難有起色(2)

　　從二手房成交量指數(shù)看，在房價趨于平穩(wěn)的同時，核心城市二手住房成交量仍快速下滑。2019年8月，10大重點城市二手住房成交量指數(shù)為157.7，比7月下降了12.4%，但仍高于2018年同期成交量。成交量的快速下滑，表明短期上漲動能減弱，房價難以有力反彈。

　　巨豐投顧指出，“房住不炒”總基調(diào)下，一線城市房價保持穩(wěn)定，一手房整體平穩(wěn)，但二手房價連續(xù)小幅微微降低，而且?guī)齑嬉灿兴�增加，足見調(diào)控效果顯現(xiàn)。而在房貸抑制以及不把房地產(chǎn)作為短期經(jīng)濟刺激前提下，預(yù)計今年“金九銀十”的旺季也不會有太好的表現(xiàn)。

　　前段時間有消息傳出，廣州某地區(qū)房價已經(jīng)下降八千塊一平米了，這是非�？膳碌囊粋�數(shù)字，不少廣州剛需市民都表示，只要再過一段時間就能夠買得起廣州的房子了，未來一線城市的房價還有下降的空間。