9月70城房價出爐 多地為引人才限購“松綁”(5)

　　其中的購房政策規(guī)定，對承接北京非首都功能疏解的項目，戶籍暫未遷入天津的職工，其家庭在天津無住房的，可在天津購買1套住房，無需社�；蚣{稅證明。文件同時還放松了天津的落戶政策。

　　10月19日，據(jù)三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站，對于外省戶籍人才，滿足全日制大專及以上學(xué)歷、在三亞實際工作滿一年、且繳納一年社保及個稅的，可在海南省購買一套房產(chǎn)。

　　相比之前外地購房者需在海南省繳納60個月社�；騻�稅的樓市限購政策，三亞此番人才購房新政放寬了購房門檻。

　　今年以來，陸續(xù)有城市調(diào)整樓市限購政策，其中既有直接松綁的做法，也有落戶新政、人才引進(jìn)、區(qū)域調(diào)節(jié)等間接手段。

　　上海易居研究院智庫中心總監(jiān)嚴(yán)躍表示，對于前者，不應(yīng)簡單理解為松綁調(diào)控。按照“一城一策”的原則，在不違背大原則的前提下，地方政府本身就擁有對政策進(jìn)行調(diào)整的權(quán)限;對于后者，應(yīng)該放到更大的視野下來審視，而不能等同于樓市調(diào)控松綁。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”是調(diào)控的全面要求。但穩(wěn)定其實是雙向調(diào)節(jié)，“大漲肯定不是穩(wěn)定，但暴跌也同樣不是穩(wěn)定”。