2018三亞最新公租房買賣政策
三亞公租房的買賣政策
近日,市房產(chǎn)局發(fā)布了公租房的受益人群,包括城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員以及市、縣(市)、區(qū)(開發(fā)區(qū))引進(jìn)的特殊人才,都可申請(qǐng)公租房。不過,公租房租賃合同期限原則上為3年,有特殊需要也可申請(qǐng)續(xù)租3年。并且公租房不能轉(zhuǎn)借,公租房如果超過3個(gè)月沒住,或者連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月拖欠租金經(jīng)催告后仍不繳納的,公租房也會(huì)被收回。
公租房買賣政策規(guī)定,四類人可“租”公租房三年
1、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,須具有本地城區(qū)戶口,且在城區(qū)實(shí)際居;。家庭人均可支配收入、人均住房建筑面積符合本市保障條件;
2、新就業(yè)人員,須具有本市市區(qū)戶籍(或暫住證);
3、外來務(wù)工人員,須年滿18周歲,持有就業(yè)地暫住證(居住證),有手續(xù)完備的勞動(dòng)(聘用)合同,并正常繳存社會(huì)保險(xiǎn);
4、市、縣(市)、區(qū)(開發(fā)區(qū))引進(jìn)的特殊人才,在工作的全國、省部級(jí)勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人等住房困難家庭按屬地申請(qǐng)公租房,可優(yōu)先安排。
公租房租賃合同期限原則上為3年,確因需要的經(jīng)批準(zhǔn)可續(xù)租3年。
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根據(jù)憲法規(guī)定,應(yīng)一律確認(rèn)原房主的所有權(quán),把房產(chǎn)歸還給房主。對(duì)于自住房和出租房,應(yīng)分別不同情況,采取不同處理方法,根據(jù)國家財(cái)力、物力的可能逐步解決。
洛陽居民無房戶,由職工所在單位或其上級(jí)主管部門負(fù)責(zé)安排其住房,將占住的房屋盡快退還給原房主。其中占用“三高”、知名人士、華僑和現(xiàn)在住房十分困難的房主的房屋,要盡先安排。
張家口公租房申請(qǐng),申請(qǐng)材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的,應(yīng)書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。申請(qǐng)材料齊備的,街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)提出審核意見,向申請(qǐng)人發(fā)放受理憑證。
大連公共租賃住房可以通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集,可以由政府投資,也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。公共租賃住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。