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房子朝向是怎么看 房子朝向采光判斷竅門匯總

2018-11-14 11:43:14來源:四海網(wǎng)綜合

  東北朝向:早晨有陽關照射,但冬季寒冷;

  西北朝向:房價較低,但大部分時間無陽光照射;

  北朝向:夏季涼爽,但采光差,冬季陰冷。

  此外,很多人都喜歡南北通透的房子,但需注意的是,并不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的房子有這些特點:客廳直通南窗、餐廳直通北窗、風可穿堂而過;房間分居南北,門對門通風順暢;短進深、大面寬、室內(nèi)敞亮。

  三、選擇房屋朝向的注意事項

  1、樓體構造

  毫無疑問,板樓各戶型的朝向是優(yōu)于塔樓的。因為板樓住宅戶型由多個單元組成,每單元都有單獨的樓梯、電梯,一般都比較方正,且朝南戶型較多,通風采光條件好;塔樓則是以電梯、樓梯為中心四面包圍著的,這就使得其不可能做到一層每戶都朝南,采光條件差別較大,同時由于房屋建設導致自然風無法順暢通過,通風也比較差。

  2、樓間距

  關于樓間距的問題,購房者也千萬不能輕視,尤其是準備購買低樓層房屋的購房者,一定要注意小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的樓間距,因為如果樓間距過小,前面的樓房會影響采光,后面的樓房則會阻擋氣流,影響通風效果。

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