小企業(yè)貸款怎么貸 企業(yè)買房貸款怎么操作

　　企業(yè)買房貸款？

　　1、企業(yè)分為注冊(cè)在境內(nèi)的公司以及注冊(cè)在境外的公司，注冊(cè)在境內(nèi)的公司購買房屋典范和套數(shù)不受限定注冊(cè)在境外的公司不能購買住宅，要是有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。

　　2、公司購買不能商業(yè)貸款，只能待產(chǎn)證出具后辦理持證抵押，年限與利率都有別于商業(yè)貸款。

　　3、公司買房繳稅的大額稅種即是３％的契稅，另外手續(xù)費(fèi)等都不高，但是有一點(diǎn)區(qū)別于個(gè)人私人購買的。

　　4、公司產(chǎn)權(quán)的房屋要想變更為個(gè)人私人名下必須要通過生意業(yè)務(wù)，從生意業(yè)務(wù)中間舉行產(chǎn)權(quán)變更登記。

　　5、公司產(chǎn)權(quán)的房屋可以通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓要領(lǐng)舉行轉(zhuǎn)讓，不須要經(jīng)過生意業(yè)務(wù)中間，但是這種只是變更股權(quán)及實(shí)際控制人，恰當(dāng)做這種生意業(yè)務(wù)的是公司名下無其他不動(dòng)產(chǎn)以及資產(chǎn)，否則不實(shí)際。