新房驗房要注意什么 新房驗房標(biāo)準(zhǔn)

　　成都新房驗房標(biāo)準(zhǔn)是什么?

　　1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象等情況(陽臺裂縫危險大)。

　　2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫等。

　　3、仔細(xì)檢查地面有沒有無空殼開裂等情況。

　　4、水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二是試試排水速度，用萬用表測量各個強(qiáng)弱電是否暢通。

　　5、驗收下水情況，事先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

　　6、驗收地面的下水情況，在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)，然后約好樓下的業(yè)主在查看其家?guī)�衛(wèi)的天花。

　　7、核對買賣合同上注明的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符;