如何按揭貸款買房？按揭貸款買房的流程及注意事項

　　按揭貸款買房需要注意什么？

　　1、請求貸款金額

　　貸款前要計算好需要貸款的額度。貸款額度中不包含首付，首付是提前繳納的。一般而言，首付比率越高，繳費期越短，每月供給壓力越低。全部房款減去首付就是基本的貸款金額，除此之外還要考慮到契稅、增值稅等各種稅費。

　　2、按揭選擇一個好的貸款銀行

　　隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，很多銀行開發(fā)了針對購房貸款的產(chǎn)品。購房者可以貨比三家，看哪一家的政策更加優(yōu)惠，更加適合自己，依據(jù)實際情況選擇適宜的貸款銀行。

　　3、選擇正確的歸還辦法

　　一般來說還款方式有兩種：一種是等額本息，另一種是等額本金。兩種辦法各有長處和缺陷。貸款人需要根據(jù)自己的時機情況選擇恰當?shù)臍w還辦法。

　　4、向銀行供給信息要真實

　　購房者在申請銀行貸款的時候，銀行一般都會要求貸款人提供相應(yīng)的經(jīng)濟收入證明。購房者應(yīng)該提供真是的個人工作、職位和近期經(jīng)濟收入的證明。如果貸款人提供了虛假證明材料，這將導(dǎo)致銀行削減對您的信賴并影響貸款。

　　以上就是按揭貸款買房的流程以及注意事項了。在辦理按揭貸款的時候一定要沉住氣，想清楚，不要盲目的選擇還款方式。在還款期間，一定要在每月還款日之前留意還款賬戶是否有滿足的資金，以避免銀行因疏忽而被銀行處分，并在銀行留下不良信譽記載。