鶴崗百元房價風(fēng)云 鶴崗百元房價事件真實情況

　　當(dāng)?shù)亓硪晃恢薪楦嬖V記者，此舉或為該中介營銷策略，利用復(fù)式格局以及“每戶”字眼迷惑購房者，以低于市場價格吸引買房者咨詢房源。

　　坤德花園多位受訪居民告訴記者，他們購買的房子多為抵賬房，該樓盤2014年開盤價格為4000元每平方米，而購買抵賬房則可便宜一半。

　　近期，坤德花園房子賣得火熱，僅中介小楊這個月就賣了20套，同之前帶客看房不同，他先是觀察小區(qū)四周后，然后開車帶客從小區(qū)側(cè)面迂回至后門。“近期要低調(diào)，這一天跟賣軍火似的。”小楊自嘲說。

　　當(dāng)?shù)刂薪槿藛T告訴記者，因該小區(qū)房價引發(fā)“白菜價”話題，政府試圖干預(yù)坤德花園買賣，要求開發(fā)商和代理中介暫停售房，示意提高房屋價格。“低價格擾亂市場，暫時不讓賣。”該人士說。

　　記者就此事向相關(guān)主管部門核實，截至發(fā)稿未收到回復(fù)。

　　啟信寶數(shù)據(jù)顯示，坤德房產(chǎn)成立于2010年11月，注冊資本2000萬元人民幣。法定代表人姜鳳山同時為該公司實際控制人，控股比例100%。2017年至2019年間，坤德房產(chǎn)多次被列入被執(zhí)行人，歷史累計執(zhí)行標(biāo)的額近8000萬元。2017年年報顯示，該開發(fā)商資產(chǎn)總額16930.7萬元，負(fù)債總額15849.8萬元，2017年虧損79.4萬元。

　　值得注意的是，2018年8月份，坤德花園78戶房屋被鶴崗中級人民法院依法拍賣，起拍價為2034.6789萬元。

　　自坤德花園14層向外望去，周邊存在大面積待拆的平房區(qū)，一棟未建成的5層建筑佇立其中，據(jù)小區(qū)業(yè)主和中介介紹，建設(shè)中途開發(fā)商撤出，無奈爛尾。