每套房只買一車位 停車位只售不租被遏制
2019-05-24 17:07:12來源:四海網(wǎng)綜合新浪
《管理辦法》還指出,銷售商品方式,應(yīng)當(dāng)將在銷售方案中明確車位、車庫規(guī)劃配建數(shù)量、位置、租售方式、機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和售價,并在銷售現(xiàn)場予以公示。
根據(jù)《管理辦法》,業(yè)主每購買一套房屋,只能相應(yīng)購買一個車位或車庫,在保證業(yè)主可購買或租用一個車位或車庫的前提下,才能將剩余車位、車庫出售給需要購買兩個或兩個以上車位或車庫的業(yè)主。
另外,如果建設(shè)單位不按照該《管理辦法》的規(guī)定租售車位、車庫,將由房地產(chǎn)行政主管部門按照《廣州市停車場條例》、《廣州市房屋交易監(jiān)督管理辦法》相關(guān)規(guī)定依法處理。
記者查閱上述兩分規(guī)定文件發(fā)現(xiàn),《廣州市停車場條例》第六十一條規(guī)定,未按照規(guī)定將規(guī)劃用于機(jī)動車停放的尚未出售的車位、車庫出租,或者車位、車庫出售、出租未首先滿足業(yè)主需要的,由房屋行政管理部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的,處以十萬元以上五十萬元以下罰款,并納入本市公共信用信息管理系統(tǒng)。
而《廣州市房屋交易監(jiān)督管理辦法》第四十六條規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和其他房地產(chǎn)開發(fā)單位未辦理租售方案公示、備案手續(xù)租售車位(車庫),或者違反規(guī)定租售車位(車庫)的,由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正,并對單位處以3萬元以上5萬元以下罰款。
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