深圳著名城中村拆除重建 突如其來(lái)巨大財(cái)富誰(shuí)不羨慕

　　在幾十年的城市化進(jìn)程中，“推到重來(lái)”“局部改造”“綜合整治”成為城中村的三大出路。“推倒重來(lái)”的效率最高，但否定的聲音越來(lái)越多。

　　2018年10月，在考察廣東期間提出：“城市規(guī)劃和建設(shè)要高度重視歷史文化保護(hù)，不急功近利，不大拆大建。要突出地方特色，注重人居環(huán)境改善，更多采用微改造這種‘繡花’功夫，注重文明傳承、文化延續(xù)，讓城市留下記憶，讓人們記住鄉(xiāng)愁。”

　　基于此，《深圳市城中村(舊村)綜合整治總體規(guī)劃(2019-2025)》提出了“充分考慮城市發(fā)展彈性，在規(guī)劃期內(nèi)保留一定比例的城中村”的思路。業(yè)內(nèi)人士分析，根據(jù)這一規(guī)劃，未來(lái)5年將有75%的城中村得以保留。

　　“其實(shí)大家對(duì)城中村的貢獻(xiàn)一直有共識(shí)，尤其是在規(guī)劃界。”楊曉春說(shuō)。但是一直以來(lái)，深圳的城市更新政策較為寬松，導(dǎo)致拆除重建大量涌現(xiàn)。

　　從第一版城市更新文件發(fā)布時(shí)，楊曉春就對(duì)相關(guān)條文持保留意見(jiàn)。“城市更新的大方向是沒(méi)有什么問(wèn)題的，但政策的尺度有問(wèn)題。突出的表現(xiàn)就是拆除重建的門檻太低了，甚至對(duì)樓齡都沒(méi)有明確要求，在深圳這個(gè)房產(chǎn)快速升值的城市，自然會(huì)導(dǎo)致村民對(duì)獲利最大的拆除重建方式的追逐。”她說(shuō)。