萬科員工降薪40% 萬科突然降薪是什么意思

　　但是也有網(wǎng)友表示，“雖然很多降低的部分放到績效里面去，不過目前行業(yè)下行，實際績效工資發(fā)多少并不樂觀。”“由于績效獎金大于基本工資，領(lǐng)導(dǎo)在績效獎金的裁決上有很大的自由度，可能會導(dǎo)致員工收入不穩(wěn)定。”

　　萬科手握千億元資金

　　三季度凈利潤同比增32%

　　在市場收緊的環(huán)境下，樓市進(jìn)入降溫通道，上市公司的業(yè)績引人關(guān)注。

　　萬科發(fā)布的三季報顯示，其第三季度業(yè)績保持穩(wěn)健增長，實現(xiàn)凈利潤64億元，另手握貨幣資金1072.4億元。萬科方面表示，希望堅持以現(xiàn)金流為基礎(chǔ)的真實價值創(chuàng)造，保持財務(wù)、資金狀況的穩(wěn)健性。

　　據(jù)萬科近期披露的2019年三季度財務(wù)報告，第三季度公司實現(xiàn)營業(yè)收入845.90億元，同比增長20.80%;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤64.0億元，同比增長31.60%。另外，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算面積為608.70萬平方米，同比增長5.10%;貢獻(xiàn)營業(yè)收入795.80億元，同比增長18.90%。

　　拉長時間來看，今年前9個月，萬科累計實現(xiàn)營業(yè)收入2239.1億元，同比增長27.2%;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤182.40億元，同比增長30.40%。其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算面積為1455.0萬平方米，貢獻(xiàn)營業(yè)收入2125.70億元，同比分別增長13.60%與26.90%。前9個月，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算毛利率為27.60%，較去年同期下降0.2個百分點。

　　財務(wù)方面，截至9月底，萬科持有貨幣資金1072.4億元，遠(yuǎn)高于短期借款和一年內(nèi)到期有息負(fù)債總和590.8億元。

　　穩(wěn)健的財務(wù)為其業(yè)務(wù)開拓提供支撐，萬科第三季度新增62個開發(fā)項目，總建筑面積約1479.0萬平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積約1155.3萬平方米。1-9月，公司累計新增116個開發(fā)項目，總建筑面積約2832.1萬平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積約2042.0萬平方米，按權(quán)益投資金額計算，其中81%位于一二線城市。