蔡元培故居1.5億 蔡元培故居1.5億掛牌出售

　　一場恩怨紛爭綿延數(shù)年

　　1939年，蔡威廉因產褥熱去世，留下六個孩子。

　　1989年，林文錚也去世。其生前立有字據(jù)，該房產由其子女和外孫共同繼承，在房產分割歸屬到各子女之前，全部交托子女之一的林徵明經管。

　　租客李某，自1991年開始，租賃使用該房產南側這幢房屋。

　　1992年10月，林徵明的姐姐林探微與李某訂立《房產轉讓契約》一份，約定李某支付給林探微5萬元，李某現(xiàn)住的平房按占地面積劃出53.6平方米的房產，歸李某所有……該契約經云南省曲靖市公證處公證。

　　協(xié)議簽訂后，李某向林探微支付了購房款5萬元。此后，李某在舊宅房屋一直居住著。

　　1998年10月至2005年8月，此處房屋的繼承人，陸續(xù)將各自繼承的產權贈予林徵明。其中，2005年8月，林探微及丈夫也將名下的該房屋產權贈予了林徵明。2005年9月，林徵明和配偶取得了玉泉路1號房屋的所有權證。

　　圍繞房屋的糾紛，也因此開始。

　　2006年1月開始，林徵明和配偶通過訴訟及申請執(zhí)行的方式要求李某搬離，但李某拒不配合。

　　2010年7月，林徵明及配偶將玉泉路1號房屋以1000萬元的價格轉讓于張某夫婦，并辦理了產權轉移登記手續(xù)。

　　2006年至2014年期間，李某同林徵明夫婦、林探微(林徵明的姐姐)及當時的杭州房管部門打了3場官司，最終法院判決張某夫婦與林徵明夫婦房屋買賣合同有效。

　　2015年11月，張某夫婦起訴至西湖法院，要求李某立即騰退房屋，賠償經濟損失200萬元。