70城房價(jià)漲幅回落 環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)均創(chuàng)年內(nèi)新高

　　記者梳理發(fā)現(xiàn)，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有17個(gè)，比上月增多了5個(gè)。二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市多達(dá)35個(gè)，占70個(gè)大中城市的一半，比上月增多7個(gè)。新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)均創(chuàng)年內(nèi)新高。這也表明，房地產(chǎn)市場進(jìn)一步趨穩(wěn)。

　　盡管當(dāng)前商品房價(jià)格總體沒有出現(xiàn)明顯的上漲趨勢，但是開發(fā)商以價(jià)換量，以打折促銷等形式，一定程度上推動(dòng)了成交活躍，拉動(dòng)了銷量提升。時(shí)至年底，開發(fā)商都想沖擊良好的業(yè)績，當(dāng)前形勢下有可能仍將持續(xù)打折促銷。

　　今年樓市的“金九銀十”不明顯，市場出現(xiàn)量增但價(jià)格保持平穩(wěn)的情況。最近，一些地方出臺(tái)了人才政策，在一定程度上對房地產(chǎn)市場有所影響。地方應(yīng)該密切監(jiān)測，不能盲目將人才政策作為變相放松調(diào)控的突破口。