包租婆回應400棟樓 房子大部分是租的只有租賃權

　　走訪網(wǎng)紅包租婆城中村：

　　多為二房東轉(zhuǎn)租，租金數(shù)百到千元不等

　　5月4日下午，南方+記者來到位于廣州白云區(qū)龍歸夏村內(nèi)的迪家青年公寓，此處正是近日走紅的“包租婆D姐”對外所租售的公寓樓。

　　記者現(xiàn)場看到，該公寓有五層，大小戶型皆有，但總數(shù)僅有80間，并未達到視頻中所提到的過百房間。

　　據(jù)公寓工作人員介紹，該公寓經(jīng)營了半年左右，租金自800元至1500元不止，均價在1100元左右，“因為是直營店，所以配置相對較好受歡迎，只剩三間空房。”

　　究竟這位網(wǎng)紅包租婆有多少棟樓?公寓工作人員稱并不清楚具體數(shù)量，“只知道老板的公寓都在廣州白云區(qū)三號線龍歸、嘉禾、東平、高增、夏良一帶，龍歸地區(qū)就有超過百棟。”

　　而對于包租婆如何拿到這些公寓，該工作人員表示并不知情，只知道得手時大部分為毛坯房需要重新裝修。

　　在夏良村街道上，隨處可見租房廣告，記者隨機撥打多個招租電話，出租者均稱手上“房源充足，大小戶型皆有”。

　　“村里百分之九十都是二房東，隨便一個二房東手上都有十來棟樓。”據(jù)當?shù)卮迕窠榻B，在龍歸一帶整棟承租再轉(zhuǎn)租是當?shù)爻Ｒ姷纳�意，市面上租樓的大部分�?a href=https://zhuanti.4hw.com.cn/a/ershoufang/ target=_blank>二手房東，由于不少人專門以此為營生，因此承包下十余棟甚至幾十棟樓的二房東在當?shù)夭⒉凰愫币姟?/p>

　　“轉(zhuǎn)租是很多二房東謀生的法子。”當?shù)囟�房東王生告訴記者，夏良村內(nèi)的樓房一般房東會六年一租，根據(jù)位置地段和大小，承租費用由10多萬到20多萬元不等。