濟(jì)南一小區(qū)乘電梯按次收費(fèi) 網(wǎng)友評論褒貶不一
2020-07-08 08:43:05來源:四海網(wǎng)綜合北晚新視覺
網(wǎng)友評論
網(wǎng)友:如果已經(jīng)收了物業(yè)費(fèi)再收電梯費(fèi)就過分了。如果沒收物業(yè)費(fèi),收電梯費(fèi)很正常啊,最好能分層分檔收費(fèi)。
據(jù)此前報道電梯按次收費(fèi)中,
有律師認(rèn)為,
如果小區(qū)并沒有在《物業(yè)管理合同》上
寫清楚電梯使用是單獨(dú)計(jì)價的,
物業(yè)采取這種方式收費(fèi),
就會有重復(fù)收費(fèi)的嫌疑。
“乘電梯刷卡計(jì)次收費(fèi)”
怎樣才能合理又合法呢?
律師認(rèn)為,物業(yè)計(jì)次收取電梯費(fèi)
合法途徑有兩個:
▲ 第一,在小區(qū)有業(yè)委會的情況下,這種收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要經(jīng)過業(yè)委會決議通過才算合法。
▲第二、在沒有成立業(yè)委會的情況下,這種收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該寫到物業(yè)合同中。同時因?yàn)闆]有業(yè)委會,業(yè)主沒有和物業(yè)議價的能力,這種收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)匚飪r部門審核才算合法。
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