韓國花1.2萬億元催婚不管用 房價上漲已成韓國人不婚不育主因之一

　　韓國房價漲瘋了

　　韓國首爾今年出現(xiàn)了一波漲價搶房潮。據(jù)韓聯(lián)社援引一份社會組織發(fā)布的報告，今年5月份，韓國首爾公寓售價從2017年5月的8.4億韓元，躍升至12.9億韓元，平均上漲4.5億韓元（約37.5萬美元），漲幅高達53%，為近30年來最高。

　　房價急劇上漲的同時，還伴隨著成交的大規(guī)模放量。韓國官方發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月份，韓國房產(chǎn)交易量達14.1萬套，較去年同期大幅增長110%。今年1-7月累計交易量更是高達76.2萬套，較去年同期近乎翻倍，月度交易量和累計交易量雙雙創(chuàng)下有數(shù)據(jù)統(tǒng)計以來的最高水平。

　　事實上，近3年來，韓國政府累計頒布了20余項房產(chǎn)新政以抑制樓市過熱，但成效并不明顯。在居外網(wǎng)掛牌的韓國首爾王國地產(chǎn)（Kingdom Inc。）經(jīng)紀人李鎮(zhèn)禹表示，的確感受到了首爾的恐慌性購房熱潮。在韓國，有錢人都想在首爾買房子。首爾樓市與中國部分中心城市一樣，房地產(chǎn)市場長期供不應(yīng)求，加之，韓國政府的住宅供應(yīng)政策方向與市場不適應(yīng)，導致供求矛盾愈發(fā)突出。

　　韓國統(tǒng)計廳之前發(fā)布的一份《首都圈地區(qū)別類純移動》的調(diào)查報告顯示，2010年，首爾地區(qū)30歲-39歲年輕人的數(shù)量為174.123萬，2018年為154.282萬。即在過去8年里，首爾地區(qū)該年齡段人口數(shù)量一共減少了近20萬之多。該報告還顯示，2018年一共有4.2萬名年齡在30歲-39歲之間的年輕人選擇離開首爾，為過去8年以來的最多。

　　據(jù)《朝鮮日報》報道，迫使這些年輕人逃離首爾的根本原因不是因為他們想要追求一種休閑的生活狀態(tài)，而是無力再承擔首爾的高昂物價和令人望而生畏的高房價。首爾的物價和房價基本上在全球名列前茅。根據(jù)英國調(diào)查機構(gòu)EIU發(fā)布的全球133個城市160種商品的物價調(diào)查顯示，首爾的物價水平排在第7位。

　　韓國五千萬人口中，有五分之一住在首爾，近一半住在以首爾為中心的首都圈，房價上漲已成為韓國很多人不結(jié)婚、不生孩子的主要原因之一。