韓國(guó)花1.2萬(wàn)億元催婚不管用 房?jī)r(jià)上漲已成韓國(guó)人不婚不育主因之一

　　韓國(guó)房?jī)r(jià)漲瘋了

　　韓國(guó)首爾今年出現(xiàn)了一波漲價(jià)搶房潮。據(jù)韓聯(lián)社援引一份社會(huì)組織發(fā)布的報(bào)告，今年5月份，韓國(guó)首爾公寓售價(jià)從2017年5月的8.4億韓元，躍升至12.9億韓元，平均上漲4.5億韓元（約37.5萬(wàn)美元），漲幅高達(dá)53%，為近30年來(lái)最高。

　　房?jī)r(jià)急劇上漲的同時(shí)，還伴隨著成交的大規(guī)模放量。韓國(guó)官方發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月份，韓國(guó)房產(chǎn)交易量達(dá)14.1萬(wàn)套，較去年同期大幅增長(zhǎng)110%。今年1-7月累計(jì)交易量更是高達(dá)76.2萬(wàn)套，較去年同期近乎翻倍，月度交易量和累計(jì)交易量雙雙創(chuàng)下有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)以來(lái)的最高水平。

　　事實(shí)上，近3年來(lái)，韓國(guó)政府累計(jì)頒布了20余項(xiàng)房產(chǎn)新政以抑制樓市過(guò)熱，但成效并不明顯。在居外網(wǎng)掛牌的韓國(guó)首爾王國(guó)地產(chǎn)（Kingdom Inc。）經(jīng)紀(jì)人李鎮(zhèn)禹表示，的確感受到了首爾的恐慌性購(gòu)房熱潮。在韓國(guó)，有錢(qián)人都想在首爾買(mǎi)房子。首爾樓市與中國(guó)部分中心城市一樣，房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期供不應(yīng)求，加之，韓國(guó)政府的住宅供應(yīng)政策方向與市場(chǎng)不適應(yīng)，導(dǎo)致供求矛盾愈發(fā)突出。

　　韓國(guó)統(tǒng)計(jì)廳之前發(fā)布的一份《首都圈地區(qū)別類純移動(dòng)》的調(diào)查報(bào)告顯示，2010年，首爾地區(qū)30歲-39歲年輕人的數(shù)量為174.123萬(wàn)，2018年為154.282萬(wàn)。即在過(guò)去8年里，首爾地區(qū)該年齡段人口數(shù)量一共減少了近20萬(wàn)之多。該報(bào)告還顯示，2018年一共有4.2萬(wàn)名年齡在30歲-39歲之間的年輕人選擇離開(kāi)首爾，為過(guò)去8年以來(lái)的最多。

　　據(jù)《朝鮮日?qǐng)?bào)》報(bào)道，迫使這些年輕人逃離首爾的根本原因不是因?yàn)樗麄兿胍非笠环N休閑的生活狀態(tài)，而是無(wú)力再承擔(dān)首爾的高昂物價(jià)和令人望而生畏的高房?jī)r(jià)。首爾的物價(jià)和房?jī)r(jià)基本上在全球名列前茅。根據(jù)英國(guó)調(diào)查機(jī)構(gòu)EIU發(fā)布的全球133個(gè)城市160種商品的物價(jià)調(diào)查顯示，首爾的物價(jià)水平排在第7位。

　　韓國(guó)五千萬(wàn)人口中，有五分之一住在首爾，近一半住在以首爾為中心的首都圈，房?jī)r(jià)上漲已成為韓國(guó)很多人不結(jié)婚、不生孩子的主要原因之一。