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蘇州一兇宅溢價(jià)近80萬成交 歷經(jīng)36次延時(shí)最終以283.68萬元成交

2020-12-22 09:54:04來源:四海網(wǎng)綜合

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  圖片來源:阿里法拍

  從網(wǎng)上交易流程來看,共有24人報(bào)名競(jìng)拍,共計(jì)出價(jià)83次,歷經(jīng)36次延時(shí),最終以283.68萬元成交,高于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)205.07萬元。

  “這種直播無疑就是一次炒作。”

  58安居客研究分院院長(zhǎng)張波認(rèn)為,短視頻平臺(tái)的交易屬性不強(qiáng),本來也不是交易平臺(tái),做直播的初衷只是博取關(guān)注量。

  上述視頻中的主角,就在進(jìn)入房間后手舞足蹈,稱自己在用“尋龍尺”找太極點(diǎn),測(cè)量家中的氣旺不旺。隨后拿出一個(gè)水晶靈擺,開始轉(zhuǎn)圈圈,說要在那里“藏風(fēng)聚氣”。

  “尋龍分金看纏山,一重纏是一重關(guān),關(guān)門若有千重險(xiǎn)”……這名主播還說了不少《盜墓筆記》里面的臺(tái)詞。

  一套神神叨叨的表演,讓他直播的“試睡”增加了不少娛樂性,其直播間人氣也更加旺,在線粉絲數(shù)快速升高。

  “很多直播甚至都不涉及房子的區(qū)位、配套等等基本價(jià)值,根本不是沖著賣房子去的,是為了制造氛圍,而且這些試住內(nèi)容,不但沒有如實(shí)闡述基本條件,還有刻意夸大的成分。”張波表示。

  值得一提的是,這次炒作,阿里的成本基本只有“1分鐘1元”的支出,話題自成熱點(diǎn),引發(fā)了全網(wǎng)很多平臺(tái)的跟進(jìn),以及網(wǎng)友的二次創(chuàng)造。

  張波感嘆,阿里的確是營(yíng)銷高手,即使是無人問津的房子,也能低成本運(yùn)作成熱點(diǎn),推動(dòng)交易。

  但其認(rèn)為,利用“兇宅”這種敏感話題做噱頭,以及上述招聘廣告有違公序良俗,容易被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門處罰。

  實(shí)際上,記者日前登陸淘寶官方微博及阿里拍賣公眾號(hào),已經(jīng)看不到這則招聘信息了。

  但此次蘇州兇宅試睡話題引爆后,不少短視頻平臺(tái)接連出現(xiàn)去各處“鬼宅”探險(xiǎn)的人,相關(guān)視頻也陸續(xù)產(chǎn)出。因?yàn)楂C奇、驚悚能引起粉絲關(guān)注度,可以源源不斷在產(chǎn)生熱度。

  張波坦言,這并不是一件特別值得提倡的事,和正面積極的宣傳基調(diào)、和主流聲音都是背道而馳的。房地產(chǎn)是大宗交易,很多人半輩子的積蓄都用在一套房子上,所以關(guān)于房子的推銷,還是希望控制“娛樂化”的程度,內(nèi)容以積極健康為原則。

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2020-12-22

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2020-12-22

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