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深圳一學(xué)區(qū)房狂降662萬元 深圳學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格大跳水

2021-05-23 22:59:15來源：四海網(wǎng)綜合

　　學(xué)區(qū)房被“定向爆破”

　　今年2月8日，深圳宣布建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，對(duì)全市3595個(gè)住宅小區(qū)制定了二手住房成交參考價(jià)。

　　隨后，各銀行紛紛表態(tài)，將以官方參考價(jià)作為放貸參考依據(jù)，意味著買房者能從銀行貸到款的金額下降了。若業(yè)主不愿意調(diào)低價(jià)格，則首套房首付或從三成提高至五成。

　　由此，深圳二手房成交量自“2·8”新政后驟降。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)（簡(jiǎn)稱“深房中協(xié)”）數(shù)據(jù)顯示，4月份深圳二手房（含自助）網(wǎng)簽量為4396套，環(huán)比下滑9.7%。

　　學(xué)區(qū)房還被高層政策“定向爆破”。4月30日，中央政治局會(huì)議明確提出，要堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給，防止以學(xué)區(qū)房等名義炒作房?jī)r(jià)。

　　事實(shí)上，今年以來，各城市密集出臺(tái)學(xué)區(qū)房調(diào)控政策。

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