買二手房需要驗(yàn)收嗎？二手房驗(yàn)收常見問題匯總
一、硬件方面――要查看房屋質(zhì)量及設(shè)施
楊副總認(rèn)為，與購買一手房相同，二手房也需要查看房屋質(zhì)量，并且最好在看房時(shí)就將這些問題弄清楚，具體包括四個(gè)大方面：一是查看龍頭及下水道是否正常，可以將水龍頭放到最大，檢查水壓和排水速度，然后朝各個(gè)下水處灌水，看聲音是否正常，地上有沒有積水。特別是衛(wèi)生間，有些老房子，由于建造時(shí)防水就做得不夠，或者是業(yè)主裝修不當(dāng)，很容易產(chǎn)生滲水問題，購房者可以到樓下的人家詢問一下。其次是查看墻體、天花板是否有裂縫、水印。陽臺與房間之間墻體的裂縫尤其需要注意。再就是線路及開關(guān)的接口，有些老房子電路已經(jīng)老化，尤其需要注意。如果電路是暗線的話，可以向前業(yè)主索要電路圖，方便日后維修。最后是要查看房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施是否完好，例如門窗、家電家具，特別是家電，往往包含在購房款里，因此購房者有必要親自試用。
有購房者提出，雖然在成交前查驗(yàn)過，但如果在交房時(shí)出現(xiàn)問題怎么辦?楊副總強(qiáng)調(diào)，對于交易以后產(chǎn)生糾紛，重要的就是合同內(nèi)容的簽訂問題，把相關(guān)的事項(xiàng)約定清楚，然后照流程來逐項(xiàng)進(jìn)行和開展。以防萬一可以從兩個(gè)方面加以保證：一是建議購房者在驗(yàn)房時(shí)，對房屋內(nèi)的重要地方及設(shè)施拍照，并將家具及家電的數(shù)目和型號記錄下來，并在合同中約定：交房時(shí)與之前不符賣方將對此負(fù)責(zé);其次是建議購房者在簽訂合同時(shí)先交一部分房款，留下兩三萬元房款，等到交房時(shí)核對后再交齊。
相關(guān)信息
新裝修的房子如何驗(yàn)收？房子裝修驗(yàn)收具體步驟詳解
對于很多裝修的門外漢來說，在房子裝修完之后最大的一個(gè)問題就是驗(yàn)收工作，那么你知道嗎?其實(shí)很多人對于驗(yàn)收這個(gè)步驟并不是十分了解，認(rèn)為可以忽略不接，但是在驗(yàn)收之后一旦出現(xiàn)問題就會出現(xiàn)踢皮球的現(xiàn)象，所以房子驗(yàn)收工作是十分重要的。那么新裝修的
想要買房，可是沒有足夠的錢怎么辦?那就去貸款。想要貸款，可是不知道流程怎么辦?下面小編為你匯總了關(guān)于買二手房詳細(xì)貸款的流程，一起來看一下吧。
買二手房的注意事項(xiàng)有哪些呢？二手房購買這些陷阱要注意
買房對于一個(gè)家庭來說是一件大事，有的人一輩子所有的積蓄都是為了買一套房子，那么買二手房的注意事項(xiàng)有哪些呢?買二手房時(shí)需要注意哪些事情呢?購買的時(shí)候千萬要慎重，不能為了貪圖一時(shí)的便宜而上當(dāng)受騙�！ �
2018買二手房的注意事項(xiàng)有哪些？買二手房禁忌盤點(diǎn)
一般而言，對于想要購買二手房的人了來說，需要注意的方面也是很多的，因?yàn)橘I二手房相對來說，比較便宜，但是有一些注意事項(xiàng)一定要知道，要不然被人坑了就不好了�！ �
