農(nóng)村宅基地房出售未辦房產(chǎn)手續(xù)！以后房屋歸屬會有影響嗎

　　繼承房產(chǎn)首先要有證明的根據(jù)房產(chǎn)的權屬是被繼承人的，如果沒有那么繼承時就會出現(xiàn)問題。這時不動產(chǎn)證就有效力，而宅基地使用權是沒有辦法證明的，當然還有別的能證明產(chǎn)權，但那都比較麻煩，所以農(nóng)村房屋必須要辦理不動產(chǎn)登記，這樣對以后的權屬就有法律依據(jù)。

　　一旦是2018年新建的無證農(nóng)村房，那么是會發(fā)現(xiàn)一起拆除一起，并且補償極低或者不予以補償。我們接到過很多類似的案例。

　　如果確實歷史遺留問題造成的無證房屋，是不用擔心補償?shù)�。建議題主盡量補辦產(chǎn)權證件。