房產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)證嗎？?jī)烧哂惺裁磪^(qū)別

　　2.證書內(nèi)容不同

　　房產(chǎn)證的內(nèi)容僅僅包括了產(chǎn)權(quán)人的信息、房屋的位置、產(chǎn)權(quán)的共有情況、房屋的登記時(shí)間、房屋的規(guī)劃用途等，而不動(dòng)產(chǎn)證上不僅僅包括了房產(chǎn)證上的所有內(nèi)容還，包括了不動(dòng)產(chǎn)的單元號(hào)、鐳射區(qū)以及產(chǎn)權(quán)的使用期限等內(nèi)容。不僅如此每個(gè)不動(dòng)產(chǎn)證都有唯一的代碼，相當(dāng)于不動(dòng)產(chǎn)證的身份證，可以在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行檢索。

　　現(xiàn)在發(fā)布了“不換不變”的不動(dòng)產(chǎn)證規(guī)定，現(xiàn)在現(xiàn)有舊版的房產(chǎn)證、土地證等不動(dòng)產(chǎn)證，在權(quán)利不變的前提下，可以繼續(xù)使用，新證和舊證擁有同樣的法律效應(yīng)。但是對(duì)于新購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)變更、登機(jī)等手續(xù)都將換發(fā)新不動(dòng)產(chǎn)證。

　　不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的首要作用在于保護(hù)個(gè)人產(chǎn)權(quán)的安全，買房辦證手續(xù)更加方便，所有手續(xù)都可在不動(dòng)產(chǎn)登記核心一站完成。