房子買賣過戶什么流程？買賣房子過戶怎么繳稅

　　買賣房子過戶怎么繳稅？

　　1、工本費：80元。

　　2、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)的話，免征契稅；非法定繼承人依照遺囑接受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1．5％。

　　3、營業(yè)稅：需繳納5．55％，但轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅的，免征營業(yè)稅。

　　4、個稅：目前免征，但繼承后對外出售的，需繳納房價的20％，若繼承的房產(chǎn)是滿五年且為家庭唯1住房的，同樣也免征個稅。

　　5、交易手續(xù)費：5元／平方米。

　　6、公證費：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2％來收取，不低于200元。

　　綜上所述，以上是我們?yōu)榇蠹医榻B的關于房子買賣過戶流程？買賣房子過戶怎么繳稅的全部內容，其實關于房子的買賣問題一直也是我們大家比較關注的，因為在我們的生活中也常會遇到。那么如果我們在辦理過戶流程時也要繳納一些費用，我們還要有所準備。