過戶房子給子女需要哪些流程？2019父母房產過戶子女新規(guī)定

　　2019父母房產過戶子女新規(guī)：

　　1、《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅。

　　2、非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應收契稅。

　　3、法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　4、法定繼承人今后出售繼承房屋時，需要按照二手房買賣繳納各項稅費，但不需要繳納個人偶然所得稅。

　　5、繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產。

　　6、另外根據規(guī)定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由于繼承需要遺產人去世之后才能辦理產權過戶，并且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續(xù)辦理較為復雜。

　　7、與遺產繼承相比，贈與往往需要多繳納3%的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3.1%的稅。另外在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規(guī)定。

　　8、如無償贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人等情況，免征營業(yè)稅、個人所得稅。而其他情況仍然會收取相關費用。

　　9、另外，在贈與房屋進行再次交易時仍會再次收取各類稅費。

　　關于父母房產過戶給子女需要什么手續(xù)以及父母房產過戶子女新規(guī)？的相關事宜就這么多了，相信大家看過之后也有了自己的想法。如果還有不明白的地方，可以到相關機構了解一下具體事宜，提前準備好所需要的材料，以免因為材料不全而浪費過多的時間與精力。