買房辦手續(xù)需要什么？買房之前需要準(zhǔn)備什么

　　買房之前需要準(zhǔn)備什么？

　　1、了解貸款政策。

　　買房之前需要了解貸款政策，很多城市限購限貸，首套房、二套房、三套房，其貸款首付比例都是不一樣的。買房前，要搞清楚自己是否還可以再貸款，貸款買房，首付是幾成。另外，查看下自己的信用記錄，是否因?yàn)樾庞貌涣级�影響貸款。

　　2、是否有買房資格。

　　買房之前需要清楚是否有買房資格，很多一二線城市都限購了，買房前，要了解自己是否具有買房資格。

　　3、評(píng)估自己的購房能力。

　　買房之前需要評(píng)估自己的購房能力，看看自己現(xiàn)在手頭有多少資金。家庭每個(gè)月的收入和開支是多少？首付準(zhǔn)備付款多少？每個(gè)月還款多少不影響家庭生活品質(zhì)？如果家里有即將出生的小寶寶或者即將的孩子，還要考慮這部分的開支。確定要買房了，要準(zhǔn)備好一定數(shù)額的資金，做好家庭買房預(yù)算。

　　4、明確買房目的。

　　買房之前需要明確買房目的，是買房自己住還是買房，在選房時(shí)，側(cè)重點(diǎn)就不同了。計(jì)劃買多大的房子，幾室?guī)讖d。這些都是買房前要考慮好的。

　　以上就是買房需要什么手續(xù)？買房之前需要準(zhǔn)備什么的全部內(nèi)容，買房，圖的就是安心。所以，買房之前一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，是否有遺留的糾紛問題，一定要防止一房兩賣。另外，還要注意審查房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、可靠性、完整性。