李嘉誠預(yù)言10年后房價不值錢 未來房價到底是漲還是跌

　　未來房價到底是漲還是跌

　　繼續(xù)盲目建房房地產(chǎn)供過于求，房價靠什么上漲?幾年前中國房價不斷飆升，很多商人看到房價飆升，紛紛放棄自己原來的項目，轉(zhuǎn)身投入房地產(chǎn)市場，希望通過房子賺大錢。開發(fā)商瘋狂圈地盲目建房。其結(jié)果就是讓中國的住房空置率飆升。根據(jù)了解，如今中國的空置率接近30%，約有6500萬空置房。所以李嘉誠說的這句話也是很有道理的，未來10年房價漲不動的主要原因可能就是供過于求。

　　樓價和收入嚴(yán)重脫節(jié)，房價越漲越買不起。過去十年房價漲了幾十倍，但是勞動者的收入漲幅不大，樓價和一般人的收入已經(jīng)脫節(jié)了，現(xiàn)在的房價已經(jīng)是讓人負(fù)擔(dān)不起，如果未來10年房價繼續(xù)上漲只會讓人更加買不起房子。

　　堅持“房主不炒”，炒房客受到打擊。樓市調(diào)控政策一直強調(diào)：“房子是用來住的，不是用來炒的。“已經(jīng)注定房子將回歸它本來的屬性，就是居住。如今的一些城市房價已經(jīng)出現(xiàn)了下跌的趨勢，炒房客也在從樓市漸漸退出，而且隨著房地產(chǎn)稅、空置稅多次被提及，未來的房子不漲30%根本不賺錢。房價會越來越穩(wěn)定，不會出現(xiàn)暴漲暴跌的。