房產(chǎn)怎么過(guò)戶給子女最劃算？2019年房產(chǎn)過(guò)戶新規(guī)

　　第3種房產(chǎn)過(guò)戶方式：離世后過(guò)戶

　　離世后過(guò)戶，在國(guó)內(nèi)非常常見。正如前文所說(shuō)，由于我們受傳統(tǒng)觀念影響，部分老人或父母在世時(shí)，擔(dān)心子女將來(lái)不孝順，不會(huì)提前做財(cái)產(chǎn)分配，而子女顧慮父母想法，也難以啟齒。所以，一般情況下，作為大宗資產(chǎn)的房產(chǎn)需在老人去世以后才能辦理過(guò)戶手續(xù)。由于國(guó)內(nèi)目前沒有遺產(chǎn)稅，這類過(guò)戶方式也比較簡(jiǎn)單，更重要的是不需繳納前面兩種過(guò)戶方式發(fā)生的大額稅費(fèi)，僅繳納數(shù)百到數(shù)千的公證費(fèi)和登記費(fèi)。

　　當(dāng)然，離世后過(guò)戶也會(huì)面臨兩個(gè)問(wèn)題：一是若繼承子女多，老人生前沒有立遺囑交代財(cái)產(chǎn)分配情況，子女之間往往因份額產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，如果單獨(dú)繼承，還要求其他繼承人書面放棄才可;二是離世后過(guò)戶的房產(chǎn)稱之為“遺產(chǎn)”，雖然在過(guò)戶繼承時(shí)不需要幾個(gè)錢，但如果繼承人再轉(zhuǎn)賣，應(yīng)交房產(chǎn)差額20%的個(gè)稅。

　　以上就是房產(chǎn)過(guò)戶的基本信息，相信網(wǎng)友們都了解了。其實(shí)房產(chǎn)過(guò)戶需要收取的費(fèi)用每年都在微微增加，而且過(guò)程也十分的耗時(shí)，所以如果不是到非常地步的話，一般情況是不會(huì)過(guò)戶的