學區(qū)房真正作用是什么？如何正確挑選學區(qū)房

　　那么，剛需者如果購買學區(qū)房，應當怎樣挑選呢?主要存在三點原則：

　　1、優(yōu)先選擇名校學區(qū)房。假如不是名校學區(qū)房，是不是學區(qū)房其實意義并不大，頂多是方便上學和放學的問題，在市區(qū)哪里買房其實都一樣。只要有希望購買名校學區(qū)房，盡量購買名校學區(qū)房，寧可面積小一點，不能放過購買名校學區(qū)房的機會。

　　2、盡量購買成熟板塊學區(qū)房，一方面是學區(qū)以及入學資格基本已經確定，另一方面房價已經對該小區(qū)住戶進行層次篩選，最后是資源配套較為成熟，小區(qū)品質較高。

　　3、保證房子具有居住功能。買房是一輩子的大事，即使是為了孩子的教育出發(fā)，選擇能夠居住的住房同樣重要，像什么過道房、玄關房等學區(qū)房，盡量避開，不僅沒法居住，還存在巨大的風險。