南京天價學區(qū)房鬧劇 17萬一平背后竟是中介炒作

　　中介工作人員疑似“冒充”房主弟弟

　　南京這處引發(fā)全民“圍觀”的房產，面積僅13.2平方米，猶如“膠囊房”。具體地址位于南京市鼓樓區(qū)靈隱路22號。

　　6月10日，多名中介帶著幾十名看房人來此看房的視頻，被各大社交媒體傳出，火遍網(wǎng)絡——13.2平方米的“老破小”，陸續(xù)從168萬被哄抬到230萬，也就是說每平方米17.4萬元，只因它是雙學區(qū)房。

　　它遭“哄搶”的原因是，盡管單價高，但因面積小而導致的總價低，幾乎比同片區(qū)域學區(qū)房價格低了一半。

　　網(wǎng)絡流傳較廣的視頻上中，上述房子昏暗狹小，墻面甚至都已經發(fā)霉。不過由于臨近瑯琊路小學本部和29中本部兩所知名學校，加上低總價，房子一在網(wǎng)上掛出，就引來很大關注。

　　澎湃新聞查詢到，目前瑯小加29中“雙學區(qū)”的最便宜的一套房報價300萬，面積34平方米，單價88823元/平方米。

　　瑯小、29中“雙學”區(qū)的二手房掛出來的單價多在8-10萬/㎡左右，一般小房型也得五六百萬。

　　事實上，低價面積小的學區(qū)房，一直十分走俏。大多數(shù)業(yè)主都是買來不住，就讓孩子上個學。孩子畢業(yè)后，再賣掉。

　　“家里面站滿了人，一直站到大門口去了。”視頻中，自稱該房子房東弟弟的楊先生說。

　　然而，視頻在網(wǎng)絡流傳后，有人指出“房東弟弟”楊先生實為某房產中介公司的工作人員。

　　6月11日，澎湃新聞記者在該中介公司看到，的確有一名李姓員工與視頻中的楊先生長相十分相似。