成都萬人搖號搶房 排隊2小時市場競爭激烈！

       成都樓市是我見過的城市中，房源推量嚴(yán)重不足的城市。

　　毫無疑問，這是成都樓市奇葩現(xiàn)狀惡性循環(huán)的最根本元素。

　　你先限價，大家都來搶肉了，卻發(fā)現(xiàn)100頭狼只有1塊肉。

　　那還等什么，肯定你死我活。

　　但，是成都像廈門島一樣，像深圳一樣無地可供了嗎？

　　當(dāng)然不是的，成都地多著呢，開發(fā)商手中屯的土地也多著呢，但是就是沒有愿意開。

　　到了今天，那些前些年拿的那些低價的土地，在瘋狂的購房激情中，在嚴(yán)格的限價之下，幾乎銷售殆盡。

　　2016、2017年的地王和眾多高價地，卻遲遲不愿入市，大家寧愿扛著高昂的資金成本茍延殘喘，也不愿意入市。

　　之前舉過一個案例，位于新都區(qū)天回的中南海棠集一夜客散，封盤不售了。因為政府給他們的備案價，甚至低于它們的拿地樓面價，就算是像別人一樣加上3000塊錢的精裝，但依然賠錢，所以它們退縮了。

　　位于天府新區(qū)新川的北大資源項目也遲遲不愿開盤，因為他們申報的備案價，和最終獲批的價格，整整低了近10000，所以，它們也只能退縮。

　　位于攀成鋼的仁恒濱河灣，盡管有很多人在等，在翹首以盼，但遲遲不愿開出三期，寧愿拖著。

　　旁觀者說，現(xiàn)在拖著，才最賺錢，總比低價賣了好！