成都萬(wàn)人搖號(hào)搶房 搶到房轉(zhuǎn)手就賺200萬(wàn)
新力雙流地塊
據(jù)了解，這是雙流區(qū)2019年以來(lái)拍出的第一宗宅地，剛出爐就已刷新雙流地價(jià)。鏈家數(shù)據(jù)顯示，該地塊所在區(qū)域二手房買賣相對(duì)較少，與之相距不遠(yuǎn)的棠湖柏林鎮(zhèn)二手房均價(jià)約1.3萬(wàn)元/㎡，海棠灣1.3萬(wàn)元/㎡，香楠湖1.2萬(wàn)元/㎡。
高價(jià)地新房入市再博弈
2019年初，在成都當(dāng)?shù)貥鞘辛鱾髦痪湓挘?ldquo;留給大家的低價(jià)新房已經(jīng)不多了!”
2017年，成都土地拍賣價(jià)格持續(xù)走高，樓面價(jià)“秒殺”周邊房?jī)r(jià)。當(dāng)年4月6日，成都迎來(lái)限購(gòu)升級(jí)后的首場(chǎng)土拍，此番土拍首次引入熔斷抽簽機(jī)制。此次土拍，成都?xì)v史最高樓面地價(jià)被3次刷新，熔斷線被3次觸發(fā)，進(jìn)入搖號(hào)流程。(成都樓市直擊：七萬(wàn)人搶千套房，買房隊(duì)伍綿延幾公里，住建部緊急約談!)
其中，中南建設(shè)(8.650,?-0.13,?-1.48%)以總價(jià)28.32億元，單價(jià)11080元/㎡的價(jià)格拿下城北地塊，彼時(shí)周邊二手房及建成新房?jī)r(jià)格尚不足萬(wàn)元;此外，位于紅牌樓的地塊樓面價(jià)高達(dá)1.72萬(wàn)元/平方米，由東原地產(chǎn)抽簽獲得，刷新成都住宅最高樓面價(jià)，而該區(qū)域在售樓盤價(jià)格在1.2萬(wàn)元/㎡左右。
另?yè)?jù)房天下統(tǒng)計(jì)顯示，2017年全年，成都土地市場(chǎng)共出讓土地260宗，總出讓面積約16587.68畝，同比下降6.6%，成交面積14287.6畝;但成交總額約1245.3億元，較2016年全年的賣地總額605.6億元上漲105.6%。
