北京規(guī)范租房平臺 超30日房源信息要下架

　　市住建委網(wǎng)站可查從業(yè)人員信息卡

　　“該征求意見稿，明確建立互聯(lián)網(wǎng)綜合治理工作機制，住建、市場監(jiān)管、網(wǎng)信、公安、通信管理部門加強對互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布住房租賃信息的監(jiān)管，加強聯(lián)動，協(xié)調(diào)配合。”市住建委相關負責人說，同時市住房城鄉(xiāng)建設委通過門戶網(wǎng)站公開已備案的企業(yè)名錄和已辦理信息卡的從業(yè)人員信息，并向發(fā)布住房租賃信息的互聯(lián)網(wǎng)平臺提供信息查詢、驗證接口，逐步建立完善房屋租賃信用管理體系。

　　記者了解到，該征求意見稿，公開征求意見時間自2019年6月26日至2019年7月2日，社會各界可通過傳真或郵件的方式將書面意見和建議反饋至市住房城鄉(xiāng)建設委。

　　去年以來已下架房源92萬余條

　　目前，越來越多的人通過互聯(lián)網(wǎng)、手機APP獲取房源信息，住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構主要通過互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布房源信息獲客，有關互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布的房源信息魚龍混雜、難辨真?zhèn)巍?/p>

　　去年以來北京市大力規(guī)范網(wǎng)絡房源發(fā)布，多次開展專項執(zhí)法檢查，集中約談主要網(wǎng)站，嚴查發(fā)布違規(guī)、虛假房源信息，下架違規(guī)房源信息92萬余條，凍結(jié)違規(guī)用戶帳號約7萬個。

　　中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會副會長柴強認為，這次五部門聯(lián)合發(fā)布《關于規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布本市住房租賃信息的通知》(征求意見稿)，更加強化源頭治理。當前北京已將“黑中介”列入“八黑”之一。未到有關主管部門登記備案的“黑中介”，其欺騙消費者的手段大多是通過互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布低租金的虛假房源信息，引誘租客上鉤，再通過設置合同陷阱等侵害租賃當事人權益。

　　此次《征求意見稿》對發(fā)布住房租賃信息的企業(yè)及人員進行了規(guī)定：要求企業(yè)依法登記且正常經(jīng)營;信息發(fā)布人員持有從業(yè)人員信息卡;要編制房屋狀況說明書并留存相關資料備查。同時禁止互聯(lián)網(wǎng)平臺為被列入異常經(jīng)營名錄或嚴重違法失信名單的企業(yè)，未按規(guī)定辦理信息卡或使用他人信息卡的從業(yè)人員，被住建、市場監(jiān)管等部門依法限制發(fā)布信息的企業(yè)及人員發(fā)布住房租賃信息。這樣，從源頭上切斷了“黑中介”攬客的主要途徑。