北京發(fā)布新版住房租賃合同示范文本:強調(diào)禁止違法群租

　　另一方面合同適用區(qū)分更加明確。

　　不同于2008年版的房屋租賃合同示范文本只是根據(jù)租賃的不同成交方式做了區(qū)分，此次發(fā)布的三個合同示范文本是分別針對住房租賃和房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)制定的。無論是通過自行成交的，或是通過經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間成交、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代理成交的，住房租賃合同均可統(tǒng)一使用《北京市住房租賃合同》示范文本;《北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》《北京市房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》示范文本則適用于北京市依法可以出租房屋的租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。