分手要分一半房子 首付僅付1.4萬誰給你那么大勇氣

　　在現(xiàn)實生活中，如果男女雙方分手了，或是婚后又鬧掰了，彩禮究竟該不該還？怎么還？

　　我國婚姻法明確規(guī)定，禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為，禁止借婚姻索取財物。“彩禮”在我國是一種民間習俗，一般來說，男方在婚姻約定初步達成時向女方贈送聘金、聘禮，這種聘金、聘禮俗稱“彩禮”。

　　根據(jù)法律規(guī)定，屬于以下三種情形的，當事人可以請求返還按照習俗給付的彩禮：

　　1．雙方未辦理結婚登記手續(xù)的；

　　2．雙方辦理結婚登記手續(xù)但確未共同生活的；

　　3．婚前給付并導致給付人生活困難的。

　　適用后兩種情況的，應當以雙方離婚為條件。

　　如果是借錢湊的彩禮，因為一般都是在婚姻登記之前，因此屬于男方個人債務。另外，如果女方拿彩禮買車、買房是為了結婚，男方可以要求折價返還，除此之外，一般是全額返還。

　　如果是共同投資購置的房產，在法院進行財產分割時需要征求雙方意見：一方要房屋產權，另一方不要的，房屋給要的一方，需按照實際出價和房屋增、貶值比例折價補償另一方；雙方都要求房屋產權的，通過競價方式?jīng)Q定產權歸屬；雙方都不要求房屋產權的，可將房屋拍賣變現(xiàn)后，根據(jù)雙方實際的出資比例來進行分配。

　　如果說一方要一方不要，那么確定這個房子的價值有兩種方法，如果雙方能夠協(xié)商好的那就協(xié)商確定，協(xié)商不好的話，要通過鑒定程序才能確定這個房子的價值，再分配。而不是由法院來確定這個房屋的價值。