一線城市房貸誰最貴 北上廣深首套房貸利率一覽

　　北京首套房不低于LPR加點(diǎn)55個(gè)BP

　　對(duì)于北京，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道9月6日就已報(bào)道，北京地區(qū)新的商業(yè)個(gè)人住房貸款利率定價(jià)基準(zhǔn)是：首套房不低于相應(yīng)期限LPR加點(diǎn)55個(gè)BP，二套不低于相應(yīng)期限LPR加105個(gè)BP。

　　根據(jù)9月20日央行公布，5年期以上LPR為4.85%。據(jù)此計(jì)算，10月8日北京執(zhí)行的個(gè)人住房貸款利率為：首套住房不低于5.40%;二套住房不低于5.90%。相比目前北京地區(qū)大部分銀行執(zhí)行的首套住房5.39%、二套住房5.88%的利率水平，分別略微提升1BP、2BP。

　　根據(jù)融360數(shù)據(jù)，北京和深圳地區(qū)調(diào)整后的水平都符合新規(guī)要求，北京地區(qū)絕大多數(shù)銀行加點(diǎn)后的房貸利率實(shí)際水平比較一致，首套為5.40%，比原來的主流水平高了1BP;二套為5.90%，比之前增長(zhǎng)了2BP。

　　截至8月末，北京市中長(zhǎng)期住戶貸款規(guī)模超過1.6萬億元，達(dá)到16068.87億元，較年初增加了481.89億元。