2020年重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)有望實(shí)現(xiàn)軟著陸 中國(guó)房地產(chǎn)如何軟著陸

　　中國(guó)家庭的債務(wù)情況

　　數(shù)據(jù)顯示，2015年底，我國(guó)個(gè)人負(fù)債總額是GDP的30%;2016年，達(dá)到了45%，一年內(nèi)上漲了15個(gè)百分點(diǎn);2018年，家庭債務(wù)總額接近GDP的60%，占同期個(gè)人收入總額比重的107%。家庭債務(wù)總量超過(guò)居民總收入，意味著提前消費(fèi)透支了消費(fèi)能力�；仡�2008年，中國(guó)的住房貸款余額為3萬(wàn)億元。到了2017年底，飆升至21.9萬(wàn)億元。數(shù)據(jù)還顯示，目前，房費(fèi)占住戶(hù)債務(wù)余額54%。由此可見(jiàn)，我國(guó)居民貸款的主要用途是用于購(gòu)房以及與此有關(guān)的支出。

　　目前居民財(cái)富基本上被房地產(chǎn)掏空，廣大中產(chǎn)階級(jí)和中下收入階層被房地產(chǎn)套牢。

　　買(mǎi)房買(mǎi)到破產(chǎn)?八座城市居民杠桿率超100%，廈門(mén)、深圳、杭州最高。杭州、廈門(mén)、深圳、珠海、廣州、南京、合肥、蘇州八座城市的居民杠桿率已經(jīng)超過(guò)了100%，也就是說(shuō)，這些城市居民的平均貸款數(shù)額已經(jīng)超過(guò)了存款數(shù)額。