滿5年不唯一的房子稅費(fèi)怎么算？滿五唯一的房子要多少稅費(fèi)

　　滿五唯一有哪些優(yōu)惠政策

　　滿五唯一的房子，首先它可以享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策。這邊來(lái)以北京為例：

　　1、如果這個(gè)房產(chǎn)證滿5年，而且這個(gè)房子它還是屬于家庭唯一住房的，而且這種房子還不需要繳納個(gè)人所得稅；

　　2、房產(chǎn)證滿5年，而且這個(gè)房子也是家庭中唯一住房的，我們知道商品房都需要繳納房產(chǎn)交易營(yíng)利部分的20％個(gè)人所得稅，比如說(shuō)你的是公房那么就是繳納總房?jī)r(jià)的1％個(gè)稅；

　　3、房產(chǎn)證不滿5年，不管你這個(gè)房子是唯一住房，如果你的是商品房那么也是需要繳納房產(chǎn)交易營(yíng)利部分的20％個(gè)人所得稅，公房需要繳納總房?jī)r(jià)的1％個(gè)稅；

　　4、所以在買房過(guò)程中，這邊提醒大家就是，一定要認(rèn)真核實(shí)所購(gòu)房子是否滿五唯一。而且你在簽訂二手房買賣合同時(shí)，最好就是將“是否滿五唯一”寫(xiě)入補(bǔ)充協(xié)議中，這樣做也是更約定好違約條款，同時(shí)也是維護(hù)自己的權(quán)益。

　　以上就是滿5年不唯一的房子稅費(fèi)是什么？滿五唯一有哪些優(yōu)惠政策的全部?jī)?nèi)容，房子滿五年而且是唯一房產(chǎn)的話，在交易的時(shí)候是有可以少交很多稅費(fèi)的，所以大家購(gòu)買的房子的時(shí)候可以盡量購(gòu)買這種類型的房子，也是為自己節(jié)約購(gòu)房資金的一種方式。