lpr轉(zhuǎn)換好還是不轉(zhuǎn)換好？LPR定價(jià)轉(zhuǎn)換是什么意思？

　　怎么轉(zhuǎn)換？

　　根據(jù)人行要求，按照“等價(jià)轉(zhuǎn)換”原則，用購(gòu)房者現(xiàn)在的實(shí)際利率水平倒算出加點(diǎn)數(shù)值，將基準(zhǔn)利率上下浮動(dòng)（做乘法）轉(zhuǎn)換成LPR加點(diǎn)。根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，轉(zhuǎn)換可以有兩種選擇：

　　1、保持現(xiàn)在的房貸利率，今后都固定不變，一直到貸款還完。

　　2、將定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR（原來(lái)的定價(jià)基準(zhǔn)是貸款基準(zhǔn)利率）。

　　如果將定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，市場(chǎng)化程度將會(huì)越高，未來(lái)如果LPR下降，利率水平也將隨之下降。所以必須要先了解轉(zhuǎn)換LPR的規(guī)則，才能做出適合自己的選擇了。

　　總的來(lái)說(shuō)，LPR定價(jià)轉(zhuǎn)換并非強(qiáng)制性的，目前受疫情的影響，多家銀行該業(yè)務(wù)辦理量還不大，不少市民也對(duì)是否轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR加減點(diǎn)浮動(dòng)定價(jià)仍在觀望。而業(yè)內(nèi)人士建議，對(duì)于是否轉(zhuǎn)換LPR加減點(diǎn)浮動(dòng)定價(jià)，應(yīng)綜合貸款總額、貸款期限以及對(duì)未來(lái)LPR走勢(shì)的判斷做出合理選擇。