中國103個縣房價過萬 93個位于東部沿海地區(qū)

　　中原地產首席市場分析張大偉認為，浙江山地多平地少，建設用地比較緊，因此價格受供求關系影響也比較明顯。

　　浙江之后，江蘇也有17個縣市房價過萬。這其中，經濟最強縣昆山單價達到每平方米20040元。昆山市在中國綜合實力百強縣市排名中已連續(xù)十余年位居榜首，素有“中國最強縣”之稱。2020年昆山全市新增各類市場主體43.8萬戶，累計突破93.2萬戶。全市完成地區(qū)生產總值4276.8億元，現(xiàn)價增速為5.7%；工業(yè)總產值歷史性地邁上萬億元新臺階。

　　昆山之外，同屬蘇州的常熟房價也達到了18431元。此外，太倉和張家港也都超過了1.4萬元。

　　江蘇之外，福建的房價水平整體也比較高。數(shù)據顯示，福建有14個縣房價過萬。福建房價高，與當?shù)亟浬倘后w大、民間資金較多有關，也和福建山地多、平地少，土地供應比較緊張有關。

　　縣域房價前20名 （房價單位：元/平方米）

　　廣東僅1個縣過萬，海南縣域房價為何高

　　相比浙江、江蘇和福建，同為東南沿海發(fā)達省份的第一經濟大省廣東，卻只有惠州的惠東縣房價過萬。

　　廣東省體制改革研究會執(zhí)行會長彭澎對第一財經記者分析，廣東房價過萬的縣少，與廣東經濟百強縣少的原因類似。廣東區(qū)域發(fā)展差距大，廣東經濟重心在珠三角，原來的經濟強縣主要集中在珠三角，包括順德、南海、三水、增城等強縣都先后改區(qū)。但粵東西北的縣經濟還是比較落后，房價水平也不高。

　　根據去年7月賽迪顧問發(fā)布的《2020中國縣域經濟百強研究》報告，廣東僅有1個縣入選，即博羅縣，位居第93位。相比之下，江蘇共有25個縣上榜，是上榜數(shù)最多的省份。此外，浙江、山東也表現(xiàn)搶眼，分別占18席和15席。

　　第一財經記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，2019年，廣東21個地市中只有7個地市的人均GDP高于全國平均水平，且全部都在珠三角地區(qū)；2/3的地市人均GDP低于全國平均水平，主要分布在粵東西北地區(qū)以及珠三角的江門和肇慶。其中，人均GDP最低的梅州僅為27096元，是全國平均水平的38%。