6月新規(guī)將施行:涉結(jié)婚買房 婚姻登記“跨省通辦”試點(diǎn)推行

　　地方性新規(guī)

　　北京調(diào)整購(gòu)買二手房提取公積金條件

　　北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化購(gòu)買域內(nèi)存量住房提取住房公積金業(yè)務(wù)的通知》明確，自2021年6月1日起，申請(qǐng)人或其配偶購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)存量住房(即“二手房”)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供該房屋在北京市住建委簽約備案的購(gòu)房合同編號(hào)，及過戶后的房屋所有權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，聯(lián)網(wǎng)核驗(yàn)無誤后即可辦理。

　　此外，北京還規(guī)定生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)�！侗本┦猩鷳B(tài)涵養(yǎng)區(qū)生態(tài)保護(hù)和綠色發(fā)展條例》將于6月5日正式實(shí)施。條例規(guī)定，在生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)自然保護(hù)地核心保護(hù)區(qū)以外的其他區(qū)域，嚴(yán)格禁止開發(fā)性、生產(chǎn)性建設(shè)活動(dòng)，僅允許開展國(guó)家規(guī)定的對(duì)生態(tài)功能不造成破壞的有限人為活動(dòng)。比如，不破壞生態(tài)功能的適度參觀旅游和相關(guān)的必要公共設(shè)施建設(shè)。

　　上海支持符合條件外資率先在滬設(shè)立證券、基金管理機(jī)構(gòu)

　　上海發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)上海全球資產(chǎn)管理中心建設(shè)的若干意見》，自2021年6月1日施行。《若干意見》提出，支持符合條件的外資率先在上海獨(dú)資、合資設(shè)立證券、基金、養(yǎng)老金管理等機(jī)構(gòu)；推動(dòng)資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)參與基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金、企業(yè)年金、職業(yè)年金管理；推動(dòng)資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)開展碳核算，開發(fā)碳基金、碳信托、碳指數(shù)、碳遠(yuǎn)期等碳金融產(chǎn)品；進(jìn)一步完善黃金市場(chǎng)產(chǎn)品體系和服務(wù)功能，鞏固上海在國(guó)際黃金市場(chǎng)中的地位。

　　天津租房也能提取住房公積金了

　　天津市對(duì)租房提取住房公積金政策進(jìn)行了調(diào)整，新政于2021年6月1日起實(shí)施。新政規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月(指提取時(shí)在本市有連續(xù)繳存滿3個(gè)月的記錄)，本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的，就可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在本市雖有自有住房，但經(jīng)天津市住房建設(shè)主管部門認(rèn)定享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃住房租房補(bǔ)貼資格的，租賃住房也可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　限額方面，職工沒有提供房屋租賃登記備案信息的，本人及配偶每月合計(jì)提取限額為1200元。職工提供房屋租賃登記備案信息，且每月實(shí)際租金超過1200元的，經(jīng)市住房公積金管理中心核實(shí)后，可以按照登記備案的租金提取。每月合計(jì)提取限額由過去的1980元提高到2400元。對(duì)于多人合租同一套住房的，僅限承租人中的一人及其配偶按照登記備案信息提取。

　　山東：商品房公攤面積應(yīng)在合同中明確標(biāo)注

　　4月27日，山東省住建廳發(fā)布通知明確，自2021年6月1日起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或商品房承銷機(jī)構(gòu)在與購(gòu)房者簽訂商品房買賣合同時(shí)，應(yīng)按照《山東省商品房銷售條例》有關(guān)規(guī)定，將房屋(含地下儲(chǔ)藏室、車位、車庫(kù))的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、其所分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ�面積部位及分?jǐn)偯娣e在合同中予以明確(若儲(chǔ)藏室、車位、車庫(kù)按個(gè)銷售，應(yīng)在合同中單獨(dú)約定)，并約定面積差異處理方式。

　　江蘇：殯葬服務(wù)單位不得有不正當(dāng)價(jià)格行為

　　《江蘇省殯葬管理?xiàng)l例》將于6月1日起施行。針對(duì)當(dāng)前殯葬服務(wù)中亂收費(fèi)、價(jià)格高等群眾反映強(qiáng)烈的問題，條例要求政府以購(gòu)買服務(wù)的方式為戶籍在本行政區(qū)域內(nèi)無喪葬補(bǔ)貼的居民提供遺體接運(yùn)、暫存、火化、骨灰臨時(shí)寄存以及節(jié)地生態(tài)安葬等基本公共服務(wù)。同時(shí)規(guī)定，殯葬服務(wù)單位應(yīng)將服務(wù)規(guī)程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在服務(wù)場(chǎng)所公示，不得以任何形式誤導(dǎo)、捆綁或者強(qiáng)制提供服務(wù)，不得有不正當(dāng)價(jià)格行為。