多地暫停二手房房貸業(yè)務(wù) 二手房停貸釋放什么信號(hào)
2021-06-28 15:47:20來源：四海網(wǎng)綜合
樓市信貸為什么突然全面收緊了？
一個(gè)重要原因是，銀行的信貸額度不足了。
這源于央行年初出臺(tái)的房貸“兩道紅線”政策，對銀行房地產(chǎn)貸款占比和個(gè)人房貸占比都做了具體規(guī)定，幾乎所有銀行涉房信貸開始受到了嚴(yán)格約束。
政策出臺(tái)之初，許多人對此還存有疑慮，認(rèn)為幾乎沒有任何影響。然而，現(xiàn)實(shí)一再證明，信貸是樓市的七寸，只要按住信貸，樓市不得不走上緊縮之路。
我們看到，房企三道紅線，已經(jīng)讓部分龍頭房企，感受到了信貸收緊的凜凜寒意。房貸兩道紅線，也讓部分銀行感受到了政策之手的威力。
信貸額度有了“紅線”，供給受限之下，房貸利率上漲，乃至二手房停貸，都是正�，F(xiàn)象。
另一個(gè)原因是，2021年即將過半，各大銀行都要在半年報(bào)里公布相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，是否觸碰“紅線”，將會(huì)一目了然。
這種背景下，一些銀行會(huì)主動(dòng)控制房貸投放力度，以求在年中大考中過關(guān)。尤其是一些在往年就已經(jīng)觸犯紅線的銀行，更要將控房貸作為首要任務(wù)。
這是政治任務(wù)，不是可有可無的指標(biāo)，誰也不敢疏忽。
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