新版?zhèn)�人征信報(bào)告將上線 可查看配偶信息
以卡養(yǎng)卡將被遏制
借款買房均為負(fù)債
據(jù)了解,新版征信報(bào)告的還款信息更全面、記錄時(shí)間跨度更大。此前,還款記錄為兩年,逾期記錄保存5年。在新版切換之后,還款記錄與逾期記錄都統(tǒng)一到5年。
在目前的個(gè)人征信報(bào)告中,已銷戶的都不會(huì)顯示還款記錄。而新版征信報(bào)告中,銷卡也有還款記錄。據(jù)悉,以往部分客戶在發(fā)生嚴(yán)重違約后,最終采取銷戶的方式來(lái)“洗白”征信報(bào)告。未來(lái),新版征信報(bào)告會(huì)讓這些“黑歷史”無(wú)處遁形。
此外,新版征信報(bào)告新增“還款金額”,增加展示“最近半年月均應(yīng)還金額”,意味著“拆東墻補(bǔ)西墻”“以卡養(yǎng)卡”的日子一去不復(fù)返。
對(duì)此,何南野稱,舊版?zhèn)�人征信報(bào)告反映信息的維度、跨度都較短,由此催生了很多鉆規(guī)則漏洞的行為,如以“以卡養(yǎng)卡”行為,未來(lái)這種行為將得到一定抑制;同時(shí),在房屋購(gòu)買時(shí),舊版征信報(bào)告只在主貸方體現(xiàn)負(fù)債,而新版征信規(guī)則下,如果夫妻雙方共同買房,作為共同的借款人,雙方都體現(xiàn)負(fù)債。
“此次民眾談到的新增‘還款金額’,使得‘拆東墻補(bǔ)西墻’‘以卡養(yǎng)卡’的日子一去不復(fù)返,還有一些人談到的離婚、買房問(wèn)題,這正是體現(xiàn)了征信報(bào)告的新內(nèi)容,也是適應(yīng)現(xiàn)在新的商業(yè)模式,適應(yīng)現(xiàn)在存在的新風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),對(duì)這些情況進(jìn)行的新補(bǔ)充,這正是適應(yīng)當(dāng)前更加豐富的金融體系特征和特點(diǎn)的表現(xiàn)。”尹振濤說(shuō),此次央行新版征信報(bào)告也能推動(dòng)網(wǎng)貸平臺(tái)更加完善,但關(guān)鍵在于如何進(jìn)一步推動(dòng)網(wǎng)貸平臺(tái)納入征信體系。
尹振濤認(rèn)為,可以通過(guò)兩種方式解決:一是直接納入征信;二是通過(guò)“信聯(lián)”,也就是互金協(xié)會(huì)的百行征信,再納入央行的征信體系中。
“現(xiàn)在看來(lái),國(guó)家很可能選擇后者制定方案,這肯定會(huì)促進(jìn)網(wǎng)貸的健康發(fā)展,為網(wǎng)貸營(yíng)造良好的發(fā)展環(huán)境。”尹振濤說(shuō)。
在采訪中,公眾詢問(wèn)最多的問(wèn)題是:新版征信要上線了,買房人該怎么辦?
從事房產(chǎn)中介的魯山對(duì)記者說(shuō),在以往的操作中,公眾在資格上或多或少有一些瑕疵,“購(gòu)房者總會(huì)嘗試各種方法突破,至少讓自己變得更像首房首貸的樣子。但隨著新版征信系統(tǒng)的上線,未來(lái)的信貸審核越來(lái)越精細(xì),首貸資格的希望也越來(lái)越渺茫”。
可是,真的是這樣嗎?
“對(duì)于新版征信上線之后新購(gòu)房的夫妻雙方來(lái)說(shuō),參貸人的按揭貸款記錄會(huì)上征信。因?yàn)槎餍啪褪且{入夫妻共有負(fù)債信息,這點(diǎn)毫無(wú)質(zhì)疑。”一位業(yè)內(nèi)人士這樣分析稱,央行新版征信影響最大的是那些至今有首房首貸資格的年輕人,這些人可以盡可能在婚前以單身個(gè)人名義買房再結(jié)婚,這樣就能解決參貸人上征信的問(wèn)題。
“對(duì)于那些已經(jīng)用過(guò)按揭買房的夫妻,最近一兩年內(nèi)不用太擔(dān)心參貸人上征信的問(wèn)題。但是大家心里要有根弦,不能確保新版征信一定不會(huì)補(bǔ)錄信息。”魯山說(shuō)。
