人口普查將納入查房 專項試點工作已正式啟動

　　諸葛找房數據研究中心研究員姜國君對《證券日報》記者表示，將房屋普查作為第七次人口普查的配套工作同步進行，說明房屋普查在新一輪數據收集中具有同等重要的地位，也體現(xiàn)了接下來與之相關的立法、制定政策等方面對人口及房屋數據的全面性和準確性有著較高的要求。

　　“從目前來看，我國不同城市的住房供應存在著結構性不平衡，有些地方供應偏緊，有些區(qū)域則是供過于求。” 付一夫認為，與此同時，雖然全國房產資源的聯(lián)網登記已經落實，但對于農民的自建房屋卻依然未能建立起完整的產權制度，而一些城市里還存在著“小產權”房產的概念，在全國推行房地產稅需要慎之又慎。

　　付一夫表示，想要做到因地制宜、因城施策，必須要有精確的數據作為支撐，否則未來在房地產稅征收上必然會面臨一系列問題，而產權劃分的不明晰也會給房地產稅的落地帶來挑戰(zhàn)。

　　姜國君認為，不動產登記信息已實現(xiàn)全國聯(lián)網，接下來的房屋普查或將更偏重于農民自建房、小產權房乃至無證房等信息的收集入庫。農村房屋數據的完善，在為房地產稅立法提供更全面的參考及論證依據的同時，也將給農地、農房入市的鋪開創(chuàng)造更成熟的條件。同時，通過對農村人口及房屋數據的科學推理，將能更好地為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、城鄉(xiāng)融合發(fā)展服務。因此，即將以“套餐”形式出現(xiàn)的普查，其系統(tǒng)性、科學性和重要性將更勝以往，也有望取得更大的成效。

　　姜國君表示，在人口老齡化問題日益凸顯、人口出生率持續(xù)下降、人口紅利逐漸消退等不利因素影響下，將房屋普查與人口普查配套進行還釋放了另一個可能的積極信號——即未來的人口激勵政策或會在調配房屋資源、給予住房優(yōu)待等方面作文章。這一點也是非常值得關注的。