70城最新房價(jià) 未來房價(jià)下跌城市數(shù)量或增加

　　新房67個(gè)城市環(huán)比上漲

　　新房方面，有67個(gè)城市環(huán)比上漲，與4月份上漲數(shù)量持平。另外，上海、岳陽環(huán)比下降，烏魯木齊持平。

　　西安領(lǐng)漲，漲幅2%，重慶、大理、洛陽、金華、大連等城市緊隨其后，漲幅均超過1%。

　　“西安的人才引入力度和城市建設(shè)力度都比較大，加上相比一些省會(huì)城市來說，西安房價(jià)的絕對(duì)水平是偏低的，這會(huì)促使部分購房者積極入市。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說，值得注意的是，西安新房的同比增幅在最近6個(gè)月一直居首，后續(xù)有可能面臨管控。

　　總體來看，統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，5月，一二線城市新房和二手房價(jià)格環(huán)比漲幅均與上月相同或回落;三線城市新房漲幅略升，二手房漲幅與上月相同。

　　有分析認(rèn)為，一些城市針對(duì)新建住宅限價(jià)嚴(yán)格，加上部分城市受到新房“雙合同”的影響，因此，二手房的數(shù)據(jù)更能體現(xiàn)市場真實(shí)情況。