投資養(yǎng)老買房需要滿足哪些條件？買養(yǎng)老房注意事項(xiàng)(3)

　　4.樓層選擇建議低層方便老年人的出行：老年人出行率高，住低層方便走動(dòng)，電梯壞了也不受影響。

　　從噪音問(wèn)題來(lái)看，低層因?yàn)橛姓系K物和綠化帶的過(guò)濾，噪音會(huì)比直接接收聲波的高層要減少許多。

　　另外，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，住在高層還可能面臨心臟不適等身體問(wèn)題。

　　底樓層的戶型價(jià)格比高層要低：很多老年人是自己掏錢買房養(yǎng)老，而以這種方式買房面臨的最大問(wèn)題就是要一次性付清房款，不能通過(guò)按揭貸款買房。

　　加之考慮到養(yǎng)老金的支出，總價(jià)較低的房子就比較適合老年人了，即使一次性付清，剩余的資金也足夠養(yǎng)老之用。

　　5、戶型選擇一般老人都喜歡采光好、通風(fēng)好的房屋，所以盡量選擇一些南北通透的結(jié)構(gòu)，戶型不要太大，適中即可，同時(shí)房源的位置最好為小區(qū)中間，不會(huì)給生活帶來(lái)干擾。

　　當(dāng)然，最重要的一點(diǎn)，在挑選房子的時(shí)候盡量多詢問(wèn)父母的意見，畢竟是買房給父母住，子女認(rèn)為好的，不一定表示父母也會(huì)喜歡，能夠滿足父母的需求，才會(huì)讓他們住的舒服。

　　子女們?cè)谶x定房子后需要帶父母實(shí)地考察，詢問(wèn)父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。