防城港過戶費怎么收��？房產(chǎn)過戶費收取標準(2)

　　根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改證增值稅試點的通知》規(guī)定，對于非一線城市，個人購買不足2年的住房對外銷售，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。一線城市，個人購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。

　　建議你看一下合同，房產(chǎn)中介公司收取中介服務(wù)費應(yīng)該寫明具體服務(wù)事項，要一項項寫清楚，如果已寫明要幫助雙方過戶，再另外收取過戶費就不對了。一般，中介費應(yīng)該包含幫助你辦理過戶的這項服務(wù)費用。另外，需要說明的是，房產(chǎn)過戶時政府部門并不收取過戶費，也沒有這個收費項目。