蘇州擴大限售范圍 官方發(fā)布最新政策解讀

　　四、進一步加強住房信貸稅收管理。加強房地產(chǎn)信貸宏觀審慎管理，在嚴格執(zhí)行差別化住房信貸政策基礎上，金融監(jiān)管部門聯(lián)合督促銀行機構(gòu)將新增貸款中房地產(chǎn)貸款占比控制在合理水平;對明顯存在違反宏觀調(diào)控政策的，依法依規(guī)采取相應監(jiān)管措施。加大對房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅預征和清算環(huán)節(jié)管理力度，實施預售備案價格預警線管理。全面應用房地產(chǎn)價格評估技術(shù)，加強存量房交易合同監(jiān)管和稅收征管。

　　解讀：

　　1.在保障蘇州居民首套房信貸資金和本市房地產(chǎn)開發(fā)項目合理信貸資金需求的情況下，合理控制房地產(chǎn)貸款占比，對房地產(chǎn)貸款集中度過高和增速過快的銀行機構(gòu)進行監(jiān)管提示。

　　2.繼續(xù)嚴格執(zhí)行現(xiàn)行差別化住房信貸政策，對明顯存在違反宏觀調(diào)控政策、不審慎放貸的銀行機構(gòu)，依法依規(guī)采取相應監(jiān)管措施。

　　本意見自2019年7月25日起實施。

　　蘇州市人民政府

　　2019年7月24日