蘇州擴(kuò)大限售范圍 官方發(fā)布最新政策解讀

　　四、進(jìn)一步加強(qiáng)住房信貸稅收管理。加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸宏觀審慎管理，在嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策基礎(chǔ)上，金融監(jiān)管部門聯(lián)合督促銀行機(jī)構(gòu)將新增貸款中房地產(chǎn)貸款占比控制在合理水平;對(duì)明顯存在違反宏觀調(diào)控政策的，依法依規(guī)采取相應(yīng)監(jiān)管措施。加大對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征和清算環(huán)節(jié)管理力度，實(shí)施預(yù)售備案價(jià)格預(yù)警線管理。全面應(yīng)用房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估技術(shù)，加強(qiáng)存量房交易合同監(jiān)管和稅收征管。

　　解讀：

　　1.在保障蘇州居民首套房信貸資金和本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合理信貸資金需求的情況下，合理控制房地產(chǎn)貸款占比，對(duì)房地產(chǎn)貸款集中度過(guò)高和增速過(guò)快的銀行機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管提示。

　　2.繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行差別化住房信貸政策，對(duì)明顯存在違反宏觀調(diào)控政策、不審慎放貸的銀行機(jī)構(gòu)，依法依規(guī)采取相應(yīng)監(jiān)管措施。

　　本意見(jiàn)自2019年7月25日起實(shí)施。

　　蘇州市人民政府

　　2019年7月24日