柏林房租設(shè)上限 官方立法解決房租高漲問題

　　原標(biāo)題：柏林房租設(shè)上限五年內(nèi)不得提高房租 房東叫苦不迭

　　四海網(wǎng)訊 北京時間26日消息，德國最大公寓運營商Vonovia SE表示，隨著柏林市政府計劃設(shè)置每平米7.97歐元的房租上限，預(yù)計其2020年營收將因此減少2000萬歐元，約占其在德國首都的租金收入的10%。

　　該公司表示，作為應(yīng)對措施，計劃將原本指定用于其柏林房地產(chǎn)的現(xiàn)金重新調(diào)配到其他地區(qū)，并且表示，仍然認(rèn)為柏林政府設(shè)定租金上限的做法是違憲的。

　　此前有報道稱，柏林市參議院正準(zhǔn)備一項議案，對2013年之前建造的公寓設(shè)置租金上限，對2014年之后建造的公寓不設(shè)上限。該議案將于10月15日提交給市議會。在獲得批準(zhǔn)后，該法案預(yù)計將于明年1月生效。

　　歐債危機(jī)后，柏林成為了全球房地產(chǎn)投資熱土，房價漲幅引領(lǐng)全球，房租也水漲船高，引起當(dāng)?shù)鼐用癫粷M。今年6月，柏林市政府決定將租金凍結(jié)五年。

　　根據(jù)新規(guī)，柏林的房東們未來五年內(nèi)不得提高房租，除非對房子進(jìn)行(必要的)重新裝修。如果違反了相關(guān)條例，最高將被處以50萬歐元(約387萬人民幣)的罰款。