7月商品住宅價(jià)格漲幅回落 今年二手房市場(chǎng)將有大變化

　　【7月商品住宅價(jià)格漲幅回落 今年二手房市場(chǎng)將有大變化】8月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2021年7月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶對(duì)此進(jìn)行了解讀。7月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅總體回落。

　　一、各線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅回落或轉(zhuǎn)降

　　據(jù)測(cè)算，7月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.4％，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲0.8％、0.4％和0.2％，漲幅比上月分別回落0.1、0.1和0.8個(gè)百分點(diǎn)；深圳上漲0.5％，漲幅與上月相同。一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.4％，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京和上海環(huán)比均上漲0.7％，漲幅比上月分別回落0.6和0.3個(gè)百分點(diǎn)；廣州上漲0.6％，漲幅與上月相同；深圳下降0.4％。二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4％和0.2％，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2％，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月上漲轉(zhuǎn)為下降0.1％。

　　二、各線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅回落或與上月相同

　　據(jù)測(cè)算，7月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲6.0％和10.0％，漲幅比上月分別回落0.1和0.5個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲4.7％，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲3.5％，漲幅與上月相同。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲3.3％和2.3％，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　表1：2021年7月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

　　表2：2021年7月70個(gè)大中城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)